한남뉴타운 정비업체 선정결과, ‘혹시나 했는데…역시~’ 후폭풍 예고

2009.12.02 10:55 입력 | 2010.01.27 03:23 수정

<!--StartFragment--> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"><IMG src="/wysiwyg/PEG/W_1259718940.jpg"></SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">성수지구에 이어 한남뉴타운 정비업체 선정 ‘과정’도 많은 문제들을 노출하면서 해당지역 주민들이 혼란스러워 하고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">지난 25일 서울시는 한남재정비촉진지구 정비업체 선정 결과를 밝혔다. 결과는 성수지구와 별반 다를 바 없었다. 일부 ‘특혜’ 의혹과 입찰 과정상의 문제 등이 또 다시 ‘뜨거운 감자’로 떠오르고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">지난 11일 용산구청이 SH공사에 맡긴 한남뉴타운 정비업체(재정비촉진사업 관리용역업체) 선정을 위한 입찰마감이 끝났다. 대행을 맡은 SH공사는 ‘한남뉴타운’ 1~5지구 정비용역업체의 제안서접수를 마감하고 그 결과 그 결과 19개사가 총 55건(중복입찰 가능)의 제안서를 제출했다. SH공사는 입찰참가업체들의 제안서 심사를 마친 뒤 지난 25일 점수가 높은 5개사를 각 지구 협상적격업체로 선정했다.<표 참조></SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"><표1> 한남뉴타운 정비사업 업체 선정 결과</SPAN></P> <P class=바탕글> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt double; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; BACKGROUND: #ccffff; HEIGHT: 44.06pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">구 분</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; BACKGROUND: #ccffff; HEIGHT: 44.06pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">면적(㎡)</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; BACKGROUND: #ccffff; HEIGHT: 44.06pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 130%; LAYOUT-GRID-MODE: char" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">토지등</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 130%; LAYOUT-GRID-MODE: char" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">소유자수</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; BACKGROUND: #ccffff; HEIGHT: 44.06pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 130%; LAYOUT-GRID-MODE: char" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">용역예산</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 130%; LAYOUT-GRID-MODE: char" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>(천원)</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; BACKGROUND: #ccffff; HEIGHT: 44.06pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 130%; LAYOUT-GRID-MODE: char" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">정비사업관리용역업체</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 1.98pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">계</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 1.98pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>1,021,374</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 1.98pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 24.6pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>8,503</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 1.98pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>1,694,055</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 1.98pt double; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>1구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>116,513</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 24.6pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>800</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>171,105</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.25pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>(주)씨티앤스페이스, (주)진흥정보산업</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>2구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>162,321</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 24.6pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>1,110</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>228,404</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>(주)동우씨앤디·(주)주성시.엠.시</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>3구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>393,729</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 24.6pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>3,813</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>733,975</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>(주)신한피앤씨·(주)파크앤시티</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>4구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>162,030</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 24.6pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>1,202</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>245,124</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>(주)남제씨앤디</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.26pt solid; BORDER-LEFT: #000000 1.7pt solid; WIDTH: 36.9pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>5구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.26pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 62.37pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 16pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>186,781</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.26pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 56.71pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 24.6pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>1,578</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.26pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 57.95pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: right; MARGIN-RIGHT: 6.3pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>315,447</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.26pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 205.68pt; HEIGHT: 27.14pt; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 1.7pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">한국씨엠개발주식회사</SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE></P> <P class=바탕글> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US><표2> 한남뉴타운 구역별 참여 정비사업업체 수</SPAN></P> <P class=바탕글> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid; mso-table-anchor-vertical: paragraph; mso-table-top: top; mso-table-anchor-horizontal: column; mso-table-left: left"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.55pt double; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 13pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-ascii-font-family: 08서울남산체 M">계</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.55pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 13pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-ascii-font-family: 08서울남산체 M">한남1구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.55pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 13pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-ascii-font-family: 08서울남산체 M">한남2구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.55pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 13pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-ascii-font-family: 08서울남산체 M">한남3구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.55pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 13pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-ascii-font-family: 08서울남산체 M">한남4구역</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 2.55pt double; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 1.7pt solid; BORDER-RIGHT: medium none" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 13pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-ascii-font-family: 08서울남산체 M">한남5구역</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt solid; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 2.55pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 15pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-fareast-font-family: 08서울남산체 M" lang=EN-US>33</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 2.55pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 15pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-fareast-font-family: 08서울남산체 M" lang=EN-US>6</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 2.55pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 15pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-fareast-font-family: 08서울남산체 M" lang=EN-US>5</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 2.55pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 15pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-fareast-font-family: 08서울남산체 M" lang=EN-US>8</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 2.55pt double; BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 15pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-fareast-font-family: 08서울남산체 M" lang=EN-US>7</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1.98pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 68.39pt; HEIGHT: 30.31pt; BORDER-TOP: #000000 2.55pt double; BORDER-RIGHT: medium none" vAlign=center> <P style="TEXT-ALIGN: center; MARGIN-TOP: 12pt" class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 08서울남산체 M; FONT-SIZE: 15pt; mso-hansi-font-family: 08서울남산체 M; mso-fareast-font-family: 08서울남산체 M" lang=EN-US>7</SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE></P> <P class=바탕글> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">지구별 선정업체는 △1구역 (주)씨티앤스페이스, (주)진흥정보산업 △2구역 (주)동우씨앤디·(주)주성시.엠.시 △3구역 (주)신한피앤씨·(주)파크앤시티 △4구역 (주)남제씨앤디 △5구역 (주)한국씨엠개발주식회사로 나타났다. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">그러나 성수지구에 이어 한남뉴타운 역시 주관적인 평가로 정비업체가 지정됐다는데 논란이 그칠 줄 모르고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">실제 성수지역 정비업체 선정기준의 경우 △업체현황평가(기술인력보유, 유사용역실적, 업체 신뢰도 등) 20% △사업수행계획제안서 60% △입찰가격 20%로 진행됐었다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">그러나 한남뉴타운으로 들어서면서 조정된 평가기준으로 참여기술자와 보유직원 수 평가기준이 강화한 것과 유사용역 실적부분에 상대평가방식 도입, 최저금액 하한선 80%로 상향, 1개의 업체는 2개 촉진구역까지만 제안서를 제출할 수 있도록 변경됐다. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">그러나 문제의 핵심은 ‘기술제안서’ 평가다. 이번 한남뉴타운의 경우 ‘채찍질’을 받은 공공에서 선정과정을 약간 조정했었다. 기존 사업수행계획제안서 비중이 60%에서 한남뉴타운의 경우 10% 낮춘 50%로 바꾼 것. 서울시에는 좀 더 객관적인 평가를 강화하기 위해 비중을 조절했다고 하지만 ‘눈 가리고 아웅’식임은 분명하다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">업계에서도 이러한 선정 결과에 분통을 터뜨리고 있다. 업계 관계자인 A정비업체 대표는 “60%에서 50%로 조정한 것이 객관적이라고 평가할 수 있겠냐”며 “10%가 변경됐지만 역시 결정적인 것은 주관으로 판단하는 기술제안서였다”고 주장했다. 그는 “30여장에 달하는 사업계획수행서가 100% 주관적인 평가로 이뤄진 것은 말도 안 된다”며 “실질적인 업무를 해보지도 않고 탁상공론만 펼친 외부심사단들이 어떻게 5분으로 제한된 프레젠테이션만 보고 종합적인 평가를 할 수 있는지 궁금하다”고 분통을 터뜨렸다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>SH공사의 대답도 안일했다.(본보 6호 1면, 3면 참조) SH공사 관계자는 이번 한남뉴타운 정비업체 선정 전에 본지와의 취재과정에서 “당연히 주관적인 평가로 진행된다”고 밝힌 바 있다. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">문제는 이 뿐만 아니다. 성수지구의 경우 선정 기준에서 최근 5년 간 유사용역실적에 대해 토지 등 소유자 700인 이상인 곳에 사업시행 경험이 있는 업체에게 만점인 30점을 부여했었다. 그러나 한남뉴타운의 경우 토지 등 소유자 기준을 구역별로 1지구 1000명에서 최대 4000(3지구)명으로 늘렸다. 또, 유사용역실적의 절반은 용역건수에 할당한 것. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">정비업체 관계자들은 “토지 등 소유자의 제한으로 인해 대부분의 업체가 입찰참여에 대해 엄두도 못냈다”며 “일부 업체에게 유리하게 규정을 만든 것임이 분명하고 이렇게 된다면 낮은 입찰가를 선호하는 주민들의 의견은 반영이 됐는지 의심스럽다”고 의혹을 제기했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">또한 사업시행능력 평가에서 평가 할 수 있는 기준이 ‘질 보다는 양’이라는 점에서 대형업체 밀어주기 기준이라는 것도 논란이 되고 있다. 인력 보유 기준이 많다고 해서 정비업체의 질을 결정하는 것은 재개발의 ‘꽃’인 관리처분단계 까지 수행할 수 없다고 보기는 힘들기 때문. 또, 유사용역실적 평가기준에서도 관리처분단계 수행 능력 등 평가 항목이 세분화되지 않았다는 것도 문제시 되고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">업계관계자 B씨는 “이번 한남뉴타운은 질보다는 양이었다”며 “능력이 아닌 규모로 평가 기준을 삼은 것은 대형업체를 밀어주기 식으로 밖에 볼 수 없다”고 이번 정비업체 선정의 적절치 못함을 설명했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">주민들도 한남뉴타운 정비업체 선정에 대해 큰 불만은 품고 있다. 한남 4구역 내 신동아 아파트의 주민 A씨는 “용산구청에서 공공관리자에 눈이 멀어 강제적으로 사업을 진행하려고만 한다”며 “물론 공무원들의 실적도 중요하겠지만 주민들의 경우 살 길이 걸린 문제”라고 주장했다. 또, “공공관리자를 시행함에 있어 한남뉴타운 내 주민들이 의견서 등 다양하게 의견을 피력했지만 받아지는 것은 한번도 없었다”고 불만을 표출했다. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">정비업체 선정이 발표된 한남뉴타운. 첫 시범 사업지인 ‘성수 지구’의 문제점을 치유했다고는 하지만 별반 다를 바 없었다. 주민들이 ‘주인’이 되는 재개발 사업지구 ‘공공’이 다시 생각해 볼 일이다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글> <P class=바탕글> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US><STRONG>‘로비’한 대로 정비업체가 선정됐다?</STRONG></SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US><STRONG>‘사업수행계획제안서’…‘특혜 시비’</STRONG></SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US><STRONG>‘사전에 짜고 친 고스톱’ 의혹제기</STRONG></SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US><STRONG></STRONG></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">현재 논란의 중심에 있는 ‘사업수행계획제안서’다. 이번 입찰에 참여한 정비업체 들은 지난 11일까지 약 30여장에 달하는 제안서를 SH공사에 제출했다. 이에 SH공사는 사업시행자인 용산구청에 대행 받음으로 임의로 약 20명의 외부평가단을 구성, 오는 17일부터 23일까지 7일간 제안서 검토와 발표회를 개최했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">그러나 이번 입찰 관계자에 따르면 이미 특정 정비업체인 A사와 B사가 사전에 용산구청 등을 상대로 상당한 로비를 했다는 의혹이 계속 제기되고 있다.<본보 6호 1, 3면 참조> </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">실제로 지난 11월 중순 취재결과 A씨의 사전선거조직이 이미 정비업체 5개(구체적인 업체명도 거론했음)를 선정해 놓았다는 의혹을 해당지역 주민 B씨가 제기한 바 있으며, 이번 선정업체 발표결과를 보면 당시 주민이 지목했던 업체가 그대로 선정됐다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">업계에서는 외부평가단의 주관적인 평가가 이뤄지면 업체는 로비를 통해 사업에 쉽게 진입할 수 있기 때문. 거기에 이미 성수지구에서 ‘공공관리자 제도’의 부조리를 경험한 국내 굴지의 정비업체들은 이번 입찰에 대거 참여하지 않고 있어 더욱 커지고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">업계 관계자 A씨는 “예상한 대로 정비업체가 선정됐다”며 “특정 정비업체인 A와 B가 한남뉴타운에서 정비업체로 선정됐다”고 밝혔다. 그는 “이번 입찰에서 협상적격업체로 선정된 A사와 B사의 경우 이미 구청과의 긴밀한 관계가 지속됐다는 것은 대부분 다 알고 있는 사실”이라고 주장했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">이에 주민들도 ‘뿔’이 단단히 났다. 주민 B씨는 “공공관리자가 아닐 때는 비대위와의 관계 및 조합과의 관계 등 불법이 생기더니 이제는 공공과 직접 불법이 생기는 것 아니냐”며 “공공관리자제도의 원 의미가 무엇인지 공무원들은 벌써 잊은 것 같다”고 성토했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">주관적인 평가, 특혜의혹. 이 두 가지 논란은 공공관리자가 시행된 뒤 아직까지 논란이 식을 줄 모르고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">주민들이 ‘주인’이 돼야 하는 공공관리자제도. 주민들은 공공과의 어떤 관계 인지도 모르고 그냥 구청장이 점지해주는 시스템에도 문제가 있다고 주장하고 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">한남뉴타운 내 주민 L씨는 “구청이 SH공사에게 대행을 맡겨 투명성을 강조하고 있지만 이는 ‘눈 가리고 아웅’식”이라며 “심지어 구청과의 어떠한 관계가 있는지 모르고 선정기준도 어디가 지원했는지도 모르게 밀실행정으로 정비업체를 선정하고 이제는 파트너로 삼아야 하니 이는 주민을 기만한 행위”라고 불만을 터뜨렸다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">구청장이 정비업체를 점지해주면 주민들은 ‘싫든 좋든’ 파트너로 삼을 수 밖에 없다. 심지어 이번 한남뉴타운의 경우 완벽한 밀실행정으로 선정된 정비업체가 실력이 있는 업체인지, 대 주민서비스를 제대로 해 줄 수 있는 업체인지 등은 따져볼 수도 없었다. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">한 정비업체 관계자는 “주민을 위한 사업이 구청을 위한 사업이 돼버렸다”며 “구청에서 임의로 외부평가단을 모집하고 그들의 주관적 판단기준에 따라 평가된 정비업체라면 구청에 로비를 가장 잘 한 업체일 가능성이 크고 주민들은 구청을 위한 업체와 일을 해야 하는 것 아니냐”고 주장했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">문제가 됐던 5분정도의 짧은 발표시간도 치유되지 않았다. 사업수행계획제안서의 분량은 총 30장 내외. 이 많은 분량의 자료를 단 5분의 설명을 듣고 대부분 정비사업 현장에서 활동하지 않는 기관 및 교수들이 판단한다는 것은 현실성이 결여된다는 지적이다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">전문가들은 “5분의 시간을 주고 제안서를 평가하는 것 자체가 문제”라며 “동의서 징구 작업을 해보지 않은 연구원 및 교수들이 객관적으로 평가 할 수 없을 것”고 주장했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">앞으로 ‘공공관리자제도’가 확산되는 만큼 주민신뢰를 받을 수 있는 정비업체 선정의 올바른 기준과 투명성의 확보가 시급하다. </SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-ascii-font-family: 굴림">홍순재 기자 loving6787@gmail.com</SPAN></P>

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