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[사설·칼럼] 재건축초과이익 환수제도, 악용 근절돼야

정부가 강남권을 중심으로 하는 재건축아파트의 투기와, 투기에 따른 개발이익을 환수하기 위하여 제정했지만, 부동산시장의 침체 등을 이유로 수년 간 보류해 ...09-16 10:48

[사설·칼럼] 1/10발의에 의한 조합임원해임총회 논점정리

도시 및 주거환경정비법 제23조제4항에 따른 조합원 10분의 1발의에 의한 임원해임총회의 경우, 총회소집과 관련한 논점들이 제대로 정리되지 않아 후폭풍에 따...07-12 17:52

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] ‘총회의결정족수’의 변경

정관변경 없이 총회안건으로만 의결정족수 변경 안 돼! 후보자 난립 등 일부 예외 위한 합당한 사유 전제돼야!   [도시재생신문] 임원선출 혹은 업체선...03-22 16:32

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 2013년, 재개발·재건축 봄은 오는가?

박근혜정부 원년인 2013년, 재개발·재건축에 봄은 오는가? 올해 도시정비업계의 가장 큰 화두다. 새 정부의 도시계획·부동산 정책이 이전 정부들과는 다르게 ...03-12 19:19

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 각종 회의 서면결의서 징구는 누가?

정비업체의 고유 업무영역으로 볼 수 없어 조합설립동의서와 서면결의서는 서로 달라 잘못된 유권해석, 범죄자만 양산하고 있다   [도시재생신문] 재...03-10 15:16

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 종전자산평가와 조합원분담금

원가(공사비+종전평가금액+사업비)개념 알아야 지분제와 도급제 그리고 '무상지분율과 비례율' '종전자산평가액과 권리가액', 정확히 이해해야   [도...03-02 19:00

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 서면결의서 공개

[도시재생신문] 최근 재개발·재건축조합의 각종 회의 서면결의서 공개를 둘러싸고, 조합원과 집행부가 갈등을 빚는 사업장이 많이 있다. 서면결의서가 도시 ...02-23 12:41

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 조합설립취소와 매몰비용

[도시재생신문] 조합원 혹은 토지등소유자의 해산동의에 의하여 조합 또는 추진위원회가 해산될 경우, 사용한 비용(매몰비용)의 책임은 누구에게 있을까? &nbs...02-21 21:52

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 법정 재적이사의 수

‘대의원회의는 의결기관’, ‘이사회는 심의기관’ 법정 재적이사 수 미달이라도 이사회는 ‘필수’   [도시재생신문] 재개발, 재건축조합의 재적이사...02-19 18:51

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 매몰비용2

매몰비용의 사전적 의미는, 이미 매몰되어 버려서 다시 되돌릴 수 없는 비용, 즉 의사결정을 하고 실행한 이후에 발생하는 비용 중 회수할 수 없는 비용을 말...08-26 18:50

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 매몰비용1

서울시가 올해 1월 30일 발표한 ‘뉴타운·재개발 출구전략’에 따른 본격적인 실행에 들어갔다. 그런데 출구전략에 앞서 전제가 돼야 할 매몰비용이나 주민동...05-16 01:26

[사설·칼럼] [도시재생을 보는 窓] 사정판결

행정소송법 제28조(사정판결) ‘제1항: 원고의 청구가 이유있다고 인정한 경우에도 처분 등을 취소하는 것이 현저히 공공복리에 적합하지 아니하다고 인정하는...02-25 00:26

[사설·칼럼] 도시재생을 보는 '窓'

“답에는 반드시 질문의 구조가 존재하며, 답은 반드시 질문의 구조에 제약 받는다. 그러므로 새로운 사고(인식)는 새로운 답에 있는 것이 아니라, 새로운 질...02-06 18:54

[사설·칼럼] ‘위기의 2012’ 재개발·재건축 대책마련 시급

지나치게 정치적인 출구전략 경계해야 새로운 패러다임에 적응해야 살아남아   2011년에 이어 2012년에도 재개발·재건축시장의 어려움이 지속될 것...01-25 03:46

[사설·칼럼] 추진위원회에서 위원장 해임 시 소집권자는?

“위원장이다” Vs “연장자 순이다” 제각각 법률개정 통한 명확한 기준 마련이 시급해   재개발·재건축 추진위원회에서 추진위원장을 해임할 경...01-08 22:19

[사설·칼럼] 2011년 재개발·재건축업계 주요이슈 Top3

2011년, 재개발·재건축업계는 갈등과 반목으로 점철된 한해다. 또 유럽 발 금융위기로 촉발된 선진국의 경기침체로 한국경제 불확실성이 커지고, 건설·부동...12-26 02:32

[사설·칼럼] 재개발의 두 얼굴

이부환 대표법무사(우인법무사 합동사무소)   요즘 재개발 현장을 보고 있노라면 참으로 억지 주장이 많다. 신문이나 방송의 언론 매체는 재개발 사...07-05 11:51

[사설·칼럼] 재개발 사업의 잃어버린 10년

‘잃어버린 10년’ 많이 들어보고 낯익은 말이다. 정치권에서 회자되는 이야기를 하고자 하는 것은 아니다.   정비사업계에서 종사하면서 특정한 재...06-10 14:05

[사설·칼럼] 현실 무시한 법제처 유권해석 업계 혼란

“무심코 던진 돌, 개구리는 죽었다” 총회비용은 조합, 권한은 정비업체   “총회의결을 위한 서면결의서 또는 투·개표 관리 업무는 정비사업전문관...06-07 14:00

[사설·칼럼] 이상한 앨리스의 정부…그리고 부동산정책

한국의 부동산은 문자 그대로 ‘총체적 혼란’상태다. 미분양아파트가 쌓이고, 건설경기가 침체되었다는 소리가 들린 지가 수년이 지났는데, 부동산가격은 여...05-09 13:26

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