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서울 아파트값 상승폭 확대···수도권 대체로 안정: 2017.05.19 15:03 입력

도시재생신문 rknews@daum.net

둔촌주공 등 재건축아파트를 중심으로 투자수요가 몰리면서 서울 아파트값 상승폭이 확대됐다. 이에 비해 경기·인천 등 수도권 다른 지역들은 대체로 안정적인 것으로 나타났다. 19일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트는 지난주 대비 0.24% 올랐다. 이는 지난주 조사에서 0.15% 오른 것에 비해 0.09%포인트 상승폭이 확대된 것이다.  서울시 구별로는 둔촌주공 등 재건축효과로, 강동구가 1.11%로 1%가 넘는 상승세를 보였다. 둔촌주공은 이달 2일 관리처분 인가가 떨어지면서 아파트값 강세로 이어졌고, 이에 따라 이번 주 강동구의 재건축 가격이 2.25% 급등했다. 강동구에 이어 송파(0.47%)·성동(0.32%)·양천(0.25%)·강남(0.23%)·마포구(0.23%) 순으로 가격이 올랐다. 양천구는 11·3대책 이후 하락했던 가격들이 다시 오르는 분위기다. 저가 매물을 사려는 수요자들로 인해 목동신시가지 13단지 가격이 500만∼2000만원 상승했다.  이에 비해 신도시는 0.01%로 안정세가 이어졌다. 평촌(0.09%)·판교(0.09%)·산본(0.07%)·중동(0.02%)·일산(0.01%)이 소폭 상승했고 광교(-0.06%)·분당(-0.04%)·파주운정(-0.02%)·동탄(-0.01%)은 가격이 하락했다. 경기·인천지역(0.02%)에서는 광명(0.11%)·시흥(0.10%)·안양(0.10%)·과천(0.07%)이 오르고 양주(-0.01%)·안성(-0.01%)·평택(-0.01%)·용인(-0.01%)·성남(-0.01%)은 하락했다.  전세는 서울이 0.09%, 신도시 0.02%, 경기·인천은 0.01%로 지난주보다 다소 높거나 비슷한 상승폭을 유지했다. 둔촌 주공 이주 영향으로 서울 강동구의 전셋값(0.76%)이 가장 많이 올랐고 송파(0.24%)·관악(0.23%)·성동(0.16%)·동작구(0.15%)도 강세를 보였다. 반면 이사철이 끝나면서 전세 수요가 감소한 강서(-0.15%)·도봉(-0.06%)·성북(-0.05%)·강북구(-0.05%)는 하락했다.