강동구 둔촌주공 조합설립인가

2010.01.26 23:40 입력 | 2010.01.27 02:37 수정

 <A name="[문서의 처음]"></A> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">강동구 둔촌주공 조합설립인가</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">상가 제외 아파트만 재건축</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">강동구 최대 재건축 아파트 단지인 둔촌주공(서울시 강동구 둔촌동 170-1번지 일대) 재건축 사업이 본격화될 움직임을 보임에 따라 구(區)내 대단지 재건축 사업에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">서울시와 부동산업계에 따르면 둔촌 주공아파트 재건축 정비사업조합 설립추진위원회(이하 둔촌주공 추진위)는 지난달(09년 12월) 28일 구청으로부터 조합설립인가를 받았다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">이곳은 지난 2006년 11월 정비구역지정을 받았고 2007년 7월 정밀안전진단까지 통과했다. 하지만 단지 내 상가 소유자들의 반대로 조합설립인가 요건을 갖추지 못해 2년 이상 사업이 지연돼 왔다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">관계 법령인 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제16조 제2항에는 ‘주택 재건축 사업의 추진위가 조합을 설립하고자 하는 때에는 주택 단지 안의 공동주택의 각 동별 구분소유자의 2/3 이상 및 토지 면적의 1/2의 토지 소유자의 동의와 주택 단지 안의 전체 구분소유자의 3/4 이상 및 토지 면적 3/4 이상의 토지 소유자의 동의를 얻어 인가를 받아야 한다’고 규정돼 있다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">결국 둔촌주공 추진위 측이 사업에 반대하는 상가를 제외하고 아파트 입주자만으로 조합을 설립해 재건축을 진행하기로 하면서 둔촌 주공 재건축은 새로운 국면을 맞이하게 됐다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">이는 원활한 재건축 사업 추진을 위해 일부 토지에 대해 분할을 청구할 수 있도록 규정한 도시정비법 규정을 적용하기로 함에 따라 가능해진 일이다. 도시정비법 제41조 제4항은 ‘토지 분할이 청구된 경우 시장ㆍ군수는 분할되어 나갈 토지 및 그 위의 건축물이 다음 각 호의 요건을 충족하는 경우에는 동의 요건에 미달되더라도 건축위원회의 심의를 거쳐 조합설립인가와 사업시행인가를 할 수 있다’고 명시하고 있다. 구체적으로 ▲당해 토지 및 건축물과 관련된 토지등소유자의 수가 전체의 1/10 이하 ▲분할되어 나가는 토지 위의 건축물이 분할선상에 위치하지 아니할 것 ▲그 밖의 사업시행인가를 위해 필요한 사항으로서 대통령령이 정하는 요건에 해당할 것 등이 요건을 충족하는 경우에 포함된다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">◆조합설립인가 후 가격 오름세</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">둔촌 주공 재건축 사업은 61만1000여 ㎡에 용적률 259.25%(임대 포함)와 건폐율 20.25%를 적용해 지하 2층, 지상7~30층 116개 동 9090가구를 짓는 강남권 최대 재건축 사업 중 하나다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">이곳은 지금도 아파트 5930가구(1~4단지)가 둔촌1동 인구의 전부를 차지할 정도여서 전국적으로도 규모가 큰 아파트 단지에 속한다. 지난 1980년에 준공된 둔촌주공은 5~10층짜리 아파트 145개 동을 포함해 총 164개 동의 건물이 들어서 있다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">이러한 사업이 조합설립인가라는 ‘산’ 하나를 넘어서면서 아파트 가격에도 호재로 작용하고 있다. 조합설립인가가 떨어진 직후 둔촌주공의 매매가는 2단지 82㎡가 9억6000만 원, 4단지 82㎡가 7억5000만 원에 달했다. 인가 직전 대비 2000~3000만 원 오른 셈이다. 특히 2단지 72㎡는 최근까지 약 8억 원에 매물이 나왔으나 현재 호가는 최고 8억4000만 원으로 올랐고, 8억~8억3000만 원이던 3단지 102㎡는 일주일 만에 8억4000만 원~8억5000만 원으로 오른 상태다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">인근 부동산 중개업소 관계자는 “현재 호가는 조합설립인가 직전보다 3000~4000만 원 가까이 상승했다”면서 “재건축이 속도를 냄에 따라 추가 상승에 대한 기대 심리가 퍼지면서 매도자들이 기존에 내놓았던 매물마저 회수하고 있어 가격이 더 오를 가능성이 높다”는 전망을 내놨다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">[표] 둔촌주공 재건축 사업 추진 경과</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><A name=#4e5b9c07></A></SPAN> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" border=1 cellSpacing=0 cellPadding=6 width=487 height=182> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px double; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=23 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">날짜</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px double; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=23 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">내용</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px double; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=23 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">비고</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px double; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2000년 12월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px double; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">추진위창립총회</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px double; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2003년 10월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">추진위 승인</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">최초</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2003년 12월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">예비안전진단 통과</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2004년 6월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">추진위 변경승인</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">운영규정</SPAN></P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2006년 11월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">정비구역ㆍ정비계획 서울시 고시</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2007년 7월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">정밀안전진단 통과</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=114> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">2009년 12월</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=261> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">조합설립인가</SPAN></P></TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid" height=22 vAlign=center width=110> <P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN> </P></TD></TR></TBODY></TABLE><SPAN></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">고덕주공 3ㆍ6단지 동일 방식 검토</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt; FONT-WEIGHT: bold">강동구 대단지 재건축 ‘탄력’</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><BR></SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">한편 비슷한 이유로 조합 설립이 지연돼 온 인근 아파트 단지들도 둔촌주공과 동일한 방식으로 문제를 해결하려는 것으로 알려졌다. 이에 따라 업계 관계자들은 “강동구 대단지 재건축이 전반적으로 활성화될 것”이라고 입을 모으고 있다. 익명을 요구한 강동구의 한 추진위 관계자는 “고덕주공 6단지(고덕동) 역시 둔촌주공과 동일한 방식으로 사업 속도를 높이고자 노력 중”이라며 “이렇게 되면 고덕지구 재건축이 한층 더 탄력을 받게 될 것”이라고 말했다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">지난해 10월 정비구역지정을 마친 고덕주공 6단지의 경우 아파트 입주민의 동의율은 90%가 넘었지만 상가 소유자들의 동의율이 저조해 조합 설립이 지연돼 왔던 대표적인 사업 단지 중 하나로 꼽힌다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">인근 고덕주공 3단지 역시 상가 소유자들과의 합의가 이뤄지지 않을 경우 상가를 배제한 채 아파트만 별도로 재건축하는 방안을 검토 중인 것으로 전해지고 있다.</SPAN> </P> <P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '굴림체'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '굴림체'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">정훈 기자 hjeong25.rn@gmail.com</SPAN> </P>

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