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‘위기의 2012’ 재개발·재건축 대책마련 시급[오피니언>사설·칼럼]2012.01.25 03:46

지나치게 정치적인 출구전략 경계해야 새로운 패러다임에 적응해야 살아남아   2011년에 이어 2012년에도 재개발·재건축시장의 어려움이 지속될 것...

추진위원회에서 위원장 해임 시 소집권자는?[오피니언>사설·칼럼]2012.01.08 22:19

“위원장이다” Vs “연장자 순이다” 제각각 법률개정 통한 명확한 기준 마련이 시급해   재개발·재건축 추진위원회에서 추진위원장을 해임할 경...

2011년 재개발·재건축업계 주요이슈 Top3[오피니언>사설·칼럼]2011.12.26 02:32

2011년, 재개발·재건축업계는 갈등과 반목으로 점철된 한해다. 또 유럽 발 금융위기로 촉발된 선진국의 경기침체로 한국경제 불확실성이 커지고, 건설·부동...

총회 안건 사전심의 절차의 하자와 개최 금지의 관계[오피니언>전문가 기고]2011.11.10 16:37

1. 개 요 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 토지등소유자나 조합원의 권리와 의무에 중대한 영향을 미치는 사항에 대해 토지등소유자나 조합원...

도시정비법 시행령 개정안은 조속히 시행돼야 한다[오피니언>전문가 기고]2011.09.28 10:50

1. 머리에 최근 국토해양부는 도시정비법의 운영 과정에서 나타난 일부 불합리하거나 미비한 사항을 개선하고 보완하기 위해 도시정비법 시행령 개정안을 ...

조합설립동의율 산정 시 무허가건축물 소유자 포함시켜야 하나[오피니언>전문가 기고]2011.09.28 10:04

1. 들어가며 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도시정비법’) 제2조 제9호는 주택재개발 정비사업의 토지등소유자의 개념에 대해 ‘정비구역 안에 소재한 토...

헌법재판소는 도시정비법에 대해 어떤 입장을 보이고 있나요[오피니언>전문가 기고]2011.09.16 11:27

1. 머리에   도시정비 사업을 추진하는 과정에서 이해관계인 사이의 갈등이 증가되면서 나타나는 법적 분쟁으로서의 특징의 하나는 도시정비 사업의 근...

조합원 분담금 변경을 위한 절차와 방법[오피니언>전문가 기고]2011.09.16 11:24

(서울고등법원 2010. 3. 17. 선고 2009나92687 판결)   1. 문제의 제기   재개발 및 재건축 등 정비사업을 진행하는 과정에서 공사비를 비롯...

조합장의 사임에 따른 조합 정관에 의한 직무 대행자의 권한 범위[오피니언>전문가 기고]2011.09.16 11:22

1. 서설   도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)은 조합장 등이 자기를 위한 조합과의 계약이나 소송에 관련된 경우에는 감사가 조합을 대표하고(도...

분양계약 미체결자의 현금청산을 강제하는 개정안[오피니언>전문가 기고]2011.08.24 11:18

1. 머리에   최근에 도시정비사업에서 분양 계약을 체결하지 아니한 조합원의 경우에도 현금 청산을 강제하는 내용의 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘...

사업시행계획 변경 또는 관리처분계획 변경과[오피니언>전문가 기고]2011.08.24 11:15

1. 서 설   주택재개발 사업 또는 주택재건축 사업 등 정비사업의 경우 사업이 순차적인 절차에 따라 진행된다는 점을 감안할 때 사업시행계획이 변경 내...

도시정비조례 이해하기(1)[오피니언>전문가 기고]2011.07.20 10:51

1. 머리에 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)’에 의한 정비사업을 추진하는 기본적인 절차는 도시정비법령에 근거하는 것이지만 구체적이고 세부적...

형사처벌에 관한 몇가지 문제점과 개선방안[오피니언>전문가 기고]2011.07.05 13:31

"'총회 의결은 사전 의결 거처여 한다'는 大法 판결 수긍키 어려워  처분・명령 위반 처벌 시 그 처분・명령의 적법성 따져야"  ...

공유지분권자의 단독조합원 지위 인정여부[오피니언>전문가 기고]2011.07.05 13:11

김학성 변호사(법무법인 정률)   1. 문제의 소재   도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)의 규정에 의하면 토지 또는 건축물의 소유권...

조합 설립 동의 요건의 충족이 창립총회의 개최 요건인지[오피니언>전문가 기고]2011.07.05 12:55

1. 서설   2009년 2월 6일 법률 제9444호로 개정・신설된 도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법) 제14조 제3항은 “추진위원회는 제16...

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