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[전문가 기고] 소집요구에 의한 조합총회 소집에 관한 문제

  1. 개요   정비구역 내 토지등소유자가 구성원이 된 조합을 결성하여 도시정비사업을 시행하는 경우 사업시행을 위한 중요사항들은 대부분 조...03-10 16:17

[전문가 기고] 등록세에 관하여

  (1) 납세의무자 1. 등록세는 재산권 기타 권리의 취득 이전 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 그 등기 또는 등록을 ...03-10 16:14

[전문가 기고] 농어촌주택의 양도소득세

  최근 40년간 한국사회의 발전은 그야 말로 눈부실 정도다. 한국전쟁 직후에서 1960년대 사이에 태어난 우리나라 사오십대는 경제적 어려움을 몸으로 ...03-10 16:12

[전문가 기고] 동의서의 하자와 조합설립인가처분의 효력

  1. 들어가며 최근 대법원은, 건설교통부장관이 제정, 고시한 이른바 표준운영규정 별지 3 서식인 조합설립동의서(이하 ‘표준동의서’라 하며, 이하...02-25 11:23

[전문가 기고] 시공자 선정에 관한 문제

1. 개요 도시정비사업을 진행하고자 하는 조합이나 토지등소유자들에게는 시공자를 선정하는 일이 가장 중요한 일이기도 한 반면, 시공자선정과 관련하여서...02-25 11:22

[전문가 기고] 자경농지의 양도소득세

  농지의 양도와 관련한 비과세및 감면에는 소득세법상 농지의 교환․ 분합에 대한 비과세와 조세특례제한법상 대토농지의 감면 및 일정이상 자경...02-25 11:21

[전문가 기고] 유류분에 대한 이해

  사람이 생전에 자기의 재산을 자유로이 처분할 수 있는 것과 같이 유언으로써 재산을 처분(유증)하는 것도 자유여야겠지만, 사망자 근친자(상속인)의...02-25 11:20

[전문가 기고] 상속주택과 세금

주택을 소유하다 보면 취득, 보유, 양도 각 단계마다 세금이 부과되는데, 취득시엔 지방세인 취득세와 등록세 , 보유단계에선 지방세인 재산세와 국세인 종...02-10 16:06

[전문가 기고] 정비구역지정 전 추진위원회 승인 취소 문제

1. 서 설   최근 대법원은, 정비구역의 지정 및 고시 없이 행하여진 시장·군수의 주택재개발조합설립추진위원회(이하 ‘추진위원회’) 설립승인은 ...02-10 16:05

[전문가 기고] 정비사업의 시행자의 범위와 요건

1. 개요 도시정비법에서는 도시정비사업을 주거환경개선사업과 주택재개발사업, 주택재건축사업, 토지환경정비사업으로 구분하여 위 각 사업에 따라 정비...02-10 16:04

[전문가 기고] 의제 상속재산

상속세는 재산의 사후(死後) 이전(移轉)에 대해 과세하는 것으로서 피상속인의 사망에 따른 상속·유증 및 사인증여에 의하여 무상으로 이전되는 재산에 대...02-10 16:02

[전문가 기고] ‘추진위원회 운영규정’ 변경의 법률적 효력

  1. 서설   도시및주거환경정비법(이하 도시정비법) 제15조 제2항에 근거하여 국토해양부장관이 고시한 『정비사업 조합설립추진위원회 운영...01-27 03:45

[전문가 기고] 추진위 시공사 선정 조합설립 후 총회 추인 유효 여부

(서울중앙지방법원 2009. 9. 17. 선고 2008가합120342판결 對 서울동부지방법원 2009가합10766 판결)   1. 문제의 소재   위 두 판결은 모두 ...01-27 03:43

[전문가 기고] 근로소득자의 연말정산

  연말정산은 근로자등(일용근로자 제외)의 당해연도 연금소득, 보험모집인등의 사업소득, 그리고 근로소득금액에 대해 그 근로자등이 제출한 소득공...01-27 03:38

[전문가 기고] 과점주주 취득세

증권거래소 상장법인을 제외한 법인의 주식 또는 지분을 취득함으로써 해당 법인의 과점주주가 된 때에는 그 과점주주는 당해 법인의 취득세 과세대상자산을 ...01-27 03:36

[전문가 기고] 2010년 달라지는 세금

  2010경인년 새해가 밝았다. 작년 하반기부터 경기회복의 기운이 곳곳에 느껴진터라 올해는 국민모두가 경기회복을 체감할 수 있는 따뜻하고 희망찬 ...01-10 23:21

[전문가 기고] 비사업용 토지에 대한 양도소득세 중과세

  소득세법 규정에 의해 비사업용 토지로 판정되는 토지를 양도하는 경우에는 그 양도가액 및 취득가액을 실질거래가액으로 산정하고, 60%의 중과세율...01-10 23:20

[전문가 기고] 추진위원회의 위원 등의 해임절차 및 방법

  1. 개요 정비사업조합설립추진위원회의 위원장과 위원들은 추진위원회를 구성함에 있어 토지등소유자 과반수의 동의를 얻어 선임이 되고(도시정비...01-10 23:16

[전문가 기고] 사업시행계획에 대한 다툼

  1. 개요 정비사업조합은 고시된 정비계획에 따라 사업시행계획을 작성하여 관할관청으로부터 사업시행인가를 받아야 하는데, 이러한 사업시행계획...12-27 21:24

[전문가 기고] 주택재개발사업 무허가건축물소유자 지위

  1. 주택재개발사업 토지등소유자 및 조합원의 의의 도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도시정비법’이라 함) 제2조 제9호 가목은 주택재개발사업의 경...12-27 21:24

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